RESPONSABILITA’ PRECONTRATTUALE

La responsabilità precontrattuale indica la responsabilità per la lesione dell’altrui libertà negoziale realizzata mediante un comportamento doloso o colposo ovvero a seguito della violazione del principio di buona fede. Il Codice civile disciplina la responsabilità precontrattuale stabilendo l’obbligo delle parti di comportarsi secondo buona fede nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto.
Il legislatore prevede, inoltre, la responsabilità della parte che, conoscendo o dovendo conoscere l’esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all’altra parte. In tal caso il responsabile è tenuto a risarcire il danno che l’altra parte ha sofferto per avere confidato senza sua colpa nella validità del contratto. Obblighi tipici di buona fede nella fase precontrattuale sono, sotto il profilo della lealtà, gli obblighi di informazione, chiarezza, segreto e, sotto il profilo della tutela degli interessi dell’altra parte, l’obbligo del compimento degli atti necessari per garantire la validità ed efficacia del contratto. Una frequente ipotesi di responsabilità precontrattuale è costituita dalla rottura ingiustificata delle trattative, che si verifica quando il contraente recede senza un valido motivo da trattative condotte fino al punto da indurre l’altra parte a confidare ragionevolmente nella conclusione del contratto. Altra ipotesi di responsabilità precontrattuale è data dalla dolosa o colposa stipulazione di un contratto invalido o inefficace. La responsabilità precontrattuale comporta l’obbligo di risarcimento del danno nei limiti dell’interesse negativo. Quest’ultimo comprende sia il danno emergente, consistente nelle spese sostenute in relazione alle trattative intraprese, sia il lucro cessante, individuato nei vantaggi che la parte danneggiata avrebbe potuto conseguire se, nella ragionevole previsione che il contratto sarebbe stato concluso, non avesse rifiutato o lasciato cadere occasioni di stipulare con altri un contratto identico o simile a quello non concluso.

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