L’Esperto Risponde – Archivio quesiti

  • Sto acquistando una porzione di casa del valore di… “Sto acquistando una porzione di casa del valore di 250000 euro comprensiva di 200mq commerciali di abitazione e 140mq di giardino. Il proprietario mi ha proposto di acquistare altri 90mq di giardino di competenza della porzione adiacente, chiedendomi 18000 euro in più (200 euro al mq).  Personalmente credevo che in questi ...
  • Buonasera, vorrei sottoporvi un quesito circa l’istallazione di climatizzatori… “Buonasera, vorrei sottoporvi un quesito circa l’istallazione di climatizzatori e la loro compatibiltà con la detrazione fiscale vigente. Io vorrei istallare un paio di climatizzatori a pompa di calore (A+++ per refrigerare / A++ per riscaldare) nel mio appartamento in un condominio che originariamente era provvisto di riscaldamento centralizzato con ...
  • Buongiorno, ho la nuda proprietà di un’abitazione. Volevo sapere se ho il diritto di impedire… Buongiorno, ho la nuda proprietà di un’abitazione. Volevo sapere se ho il diritto di impedire ad una persona terza (ospite occasionale dell’usufruttuario) di accedere alla proprietà in quanto reca fastidio con comportamenti non adeguati ed eventualmente come ottenere questa specie di restrizione. Grazie mille. Gentile signora, il nudo proprietario non può in ...
  • Papà è morto senza testamento. Dato che in vita ha venduto terreni ed un immobile… Papà è morto senza testamento. Dato che in vita ha venduto terreni ed un immobile, dando le somme ricavate in maggior parte a  mio fratello ed una parte a mia sorella. Dei terreni non ho prove, ma ne sono sicura, perchè erano discorsi che facevano tutti i familiari, mia madre ...
  • In seguito al decesso della madre già vedova, i 2 figli subentrano nel pagamento dell’IMU e… In seguito al decesso della madre già vedova, i 2 figli subentrano nel pagamento dell’IMU e della Tasi per la loro quota pari al 50% ciascuno calcolata sull’abitazione principale del de cuius. Volevo chiedere se quando uno dei figli trasferisce la residenza nell’abitazione originaria della madre, l’altro figlio è obbligato al ...
  • Buongiorno, io e mio marito stiamo acquistando un immobile di nuova costruzione… Buongiorno, io e mio marito stiamo acquistando un immobile di nuova costruzione direttamente dall’impresa. Abbiamo un figlio minore. Io sono già proprietaria dell’abitazione in cui attualmente viviamo che quindi risulta prima casa ai fini fiscali e dove abbiamo entrambe la residenza. Ci hanno spiegato che, considerata la fascia di età, ...
  • Può mia sorella proprietaria assoluta di un appartamento con annesso box decidere di… Salve, volevo una informazione, Può mia sorella proprietaria assoluta di un appartamento con annesso box decidere di vendere quest’ ultimo per esigenze finanziare senza che l’unica figlia maggiorenne e non abitante più con lei disinteressandosi sempre di tutto possa opporsi e crearle qualche problema futuro legalmente? Grazie   Buonasera, il proprietario può disporre ...
  • Ripartire le spese per la sostituzione di un tubo dell’acqua nel tratto che passa… Trattasi di ripartire le spese per la sostituzione di un tubo dell’acqua nel tratto che passa attraverso una  colonnina in cemento che, essendo posta al confine della proprietà a piano terra con quello dell’ altro, costituisce proprietà comune fra i due proprietari  confinanti. A mio modesto avviso per detta ripartizione ...
  • I miei genitori vogliono donare la loro casa a mio fratello e hanno deciso che… Buonasera avrei bisogno di un consiglio. I miei genitori vogliono donare la loro casa a mio fratello e hanno deciso che qualora si sposasse andrebbe a viverci già e loro andrebbero in affitto. Tempo fa mi dissero che io sarei dovuta andare insieme a loro a firmare, poi non mi ...
  • Sono proprietario di una casa con usufrutto ed è mia intenzione vendere il bene… Sono proprietario di una casa con usufrutto ed è mia intenzione vendere il bene. Mi sono accorto dal documento catastale che, l’usufruttuario ha costruito all’interno del appartamento, un bagno che non risulta su planimetria e scheda catastale. Dovendo oggi vendere il bene immobile, e non essendoci il bagno dichiarato, come ...
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