Nella Circolare n. 16 del 10 Marzo 2008 Assonime commenta gli articoli della Finanziaria che si occupano di solidarietà dell’acquirente per l’Iva nelle compravendite immobiliari. Il cessionario, anche se non agisce nell’esercizio d’imprese, arti o professioni, è responsabile in solido con il cedente per il pagamento dell’Iva sulla differenza tra l’effettivo corrispettivo e quello risultante [...]
Finanziaria 2008: Regole severe per combattere l’evasione sulle compravendite
sabato, 12 gennaio 2008
Anche gli acquirenti sono responsabili per l’IVA e le sanzioni. L’art.1 comma 164 della Legge Finanziaria 2008 così recita: “Qualora l’importo del corrispettivo indicato nell’atto di cessione avente ad oggetto un immobile e nella relativa fattura sia diverso da quello effettivo, il cessionario, anche se non agisce nell’esercizio di imprese, arti o professioni, è responsabile [...]
Finanziaria 2008: tutte le novità in vigore
domenica, 6 gennaio 2008
Agevolazioni fiscali per gli immobili e per il risparmio energetico. È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 300 del 28 dicembre 2007, la legge Finanziaria 2008 (Legge n. 244 del 24 dicembre 2007). Ricordiamo le numerose le misure per la casa e il risparmio energetico: Proroga detrazione Irpef 36% ristrutturazioni e Iva agevolata 10% Sono [...]
FINANZIARIA 2008 – Terreni, il registro torna all’1%
giovedì, 3 gennaio 2008
Compravendite gravate dall’imposta ipocatastale al 4% Per l’acquisto di aree edificabili comprese in piani particolareggiati, quando il venditore non è un soggetto Iva e quindi si deve applicare l’imposta di registro la Finanziaria 2008 prevede l’imposta di registro all’1% mentre viene fissata al 3% l’imposta ipotecaria e lasciata all’1% la catastale. Complessivamente quindi il 5%.
MANOVRA 2008 – La rivalutazione di quote sterilizza la plusvalenza
giovedì, 20 dicembre 2007
Rivalutazioni con imposta sostitutiva del 4% L’articolo 3, comma 51, del disegno di legge della Finanziaria 2008 prevede la possibilità di operare una rivalutazione dei terreni agricoli e edificabili posseduti al 1° Gennaio, versando un’imposta sostitutiva del 4%, evitando così l’emergere di una plusvalenza al momento della vendita.