In tema di mediazione (artt. 1754 c. c. e seg.), con sentenza n. 4228, depositata il 16 marzo 2012, la Corte di Cassazione ha ricordato che quando l’affare si è concluso con l’intervento di più mediatori, congiunto o distinto, concordato o autonomo, in base allo stesso o più incarichi, ognuno dei mediatori ha diritto a [...]
Compravendita immobiliare: Cassazione, in caso di intervento di più mediatori, tutti hanno diritto alla provvigione
martedì, 8 maggio 2012
La Cassazione rivede i criteri per l’agevolazione “prima casa”
venerdì, 15 gennaio 2010
La Cassazione, con l’ordinanza numero 100/2010, depositata l’8 Gennaio 2010, ha stabilito che l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente. Con tale documento la Corte di Cassazione modifica la sua presa [...]
Intermediazione immobiliare con sconto fiscale anche sul preliminare
lunedì, 16 febbraio 2009
Sì alla detrazione Irpef sul compenso corrisposto all’agenzia prima del rogito se segue la stipula definitiva. Sconto d’imposta del 19% per le spese connesse al servizio di intermediazione immobiliare relativo all’acquisto dell’abitazione principale anche se è stato stipulato soltanto il contratto preliminare di compravendita e manca ancora il rogito notarile. È in sintesi la risposta [...]
Mercato immobiliare – I semestre 2008
giovedì, 23 ottobre 2008
E’ disponibile sul sito internet dell’Agenzia del Territorio la nota sintetica sull’andamento del mercato immobiliare, che analizza i volumi delle compravendite effettuate in Italia nel corso del I semestre 2008. agenzia del territorio Fonte: Ministero dell’Economia e delle Finanze
ARRIVA IL NUOVO CODICE DEONTOLOGICO FIAIP PER AGENTI IMMOBILIARI E MEDIATORI CREDITIZI
mercoledì, 1 ottobre 2008
E’ stato presentato ieri presso la Camera di Commercio di Romai il nuovo “Codice Deontologico Fiaip” per Agenti Immobiliari e Mediatori Creditizi. All’ incontro con la stampa hanno parteciparto Lorenzo Tagliavanti, Vicepresidente Camera di Commercio di Roma; Franco Arosio, Presidente Nazionale Fiaip, Corrado Sforza Fogliani, Presidente Nazionale Confedilizia, Andrea Rubino Segretario Nazionale Fiaip, Paolo Righi, [...]
Convegno: “LA DISCIPLINA FISCALE NEL SETTORE IMMOBILIARE”
sabato, 27 settembre 2008
Come per gli scorsi anni ANCE Venezia, in collaborazione con la Direzione Regionale delle Entrate del Veneto, ha ritenuto opportuno dedicare un incontro volto all’esposizione ed all’approfondimento delle principali tematiche riguardanti il settore immobiliare, da sempre caratterizzato, come noto, da particolari complessità e difficoltà applicative. Il successo delle precedenti edizioni, sancito dal consueto riconoscimento di evento [...]
ISPEZIONI SUI CONTI CORRENTI DI CHI COMPRA E VENDE IMMOBILI
domenica, 18 maggio 2008
Al Convegno organizzato a Milano da Assoedilizia “Le principali novità nel settore immobiliare” il componente della Giunta Esecutiva Sergio Brembati ha affermato che “Sulla base della vigente normativa fiscale in materia di accertamento dei prezzi dichiarati nelle compravendite immobiliari, le banche stanno ricevendo dall’Agenzia delle Entrate una pioggia di richieste di ispezioni dei conti bancari [...]
Il “Rapporto Nomisma” a Milano
giovedì, 27 marzo 2008
La Sala Assemblee di Mediobanca a Milano era, la mattina del 19 marzo, strapiena: almeno 150 persone ( soci e ospiti ) hanno ascoltato la presentazione del Rapporto Nomisma illustrato, come di consueto, da Gualtiero Tamburini , Presidente dell’ Istituto bolognese. La sintesi è che il mercato italiano è a un punto di svolta. Gli ultimi mesi del 2007 e ancor più i [...]
ADEMPIMENTI ANTIRICICLAGGIO – NUOVE LIMITAZIONI ALL’USO DEL CONTANTE
giovedì, 20 marzo 2008
Con l’approvazione del D.Lgs. n.231 del 16 novembre 2007 il Legislatore ha dato piena attuazione alla 3° Direttiva antiriciclaggio, con, da un lato, la rimodulazione della portata degli obblighi antiriciclaggio per i diversi soggetti interessati, e, dall’altro, la modifica delle regole sull’utilizzo del denaro contante e degli altri strumenti di pagamento. Per questo secondo aspetto, [...]
Sicurezza degli impianti, nessun blocco dei rogiti
giovedì, 20 marzo 2008
Nessun blocco dei rogiti dal 27 marzo. La data è quella di entrata in vigore del decreto ministeriale 22 gennaio 2008 n. 37, che, a prima lettura, sembrava imporre nuovi obblighi talmente stringenti da impedire addirittura la stipula delle compravendite. In effetti, dal 27 marzo prossimo la questione della sicurezza degli impianti dovrà essere necessariamente [...]