Iniziativa del Consiglio Notarile di Milano, Busto Arsizio, Lodi, Monza e Varese e dell’ Associazione Sindacale dei Notai della Lombardia, in collaborazione con il Comune di Varese e con il patrocinio della Provincia di Varese e della Camera di Commercio. Fino a giugno, ogni quindici giorni, la Sala Giunta del Comune di Varese (Palazzo Estense, [...]
UTILIZZO DI PIU’ UNITA’ CATASTALI COME ABITAZIONE PRINCIPALE
venerdì, 12 dicembre 2008
Corte di Cassazione – Sentenza del 29/10/2008 n. 25902 Ai fini dell’imposta comunale sugli immobili (ICI), il contemporaneo utilizzo di più di un’unità catastale come abitazione principale non costituisce ostacolo all’applicazione, per tutte, dell’aliquota prevista per l’abitazione principale medesima, sempre che il derivato complesso abitativo utilizzato non trascenda la categoria catastale delle unità che lo [...]
Fabbricati senza veli
sabato, 8 dicembre 2007
In Gazzetta Ufficiale l’elenco di 2.075 Comuni sedi di probabili costruzioni non accatastate. Procede senza interruzioni l’attività del Territorio diretta a individuare i fabbricati occultati al Catasto e, naturalmente, al fisco. E proprio oggi, nella Gazzetta Ufficiale, è stato pubblicato il comunicato contenente l’elenco di ulteriori 2.075 Comuni. Ventisei le province interessate da questa nuova [...]
Il contratto preliminare: ipotesi e tassazione
mercoledì, 5 dicembre 2007
In generale, l’atto va registrato in termine fisso, entro 20 giorni dalla data di stipula. Privati e operatori economici ricorrono frequentemente allo strumento negoziale del contratto preliminare. Soprattutto nel campo della compravendita immobiliare, è particolarmente diffusa la prassi secondo cui l’atto di vendita è preceduto dal “compromesso”, anche se proprio nello stesso settore è altrettanto [...]
Accesso alla banca dati catastale ed ipotecaria
martedì, 4 dicembre 2007
E’ attivo il servizio telematico di adesione alla convenzione per l’accesso alla banca dati catastale ed ipotecaria. Per saperne di più
Fabbricati che non risultano dichiarati in catasto: pubblicato l’elenco per ulteriori 745 Comuni
mercoledì, 7 novembre 2007
Con il Comunicato pubblicato il 26 ottobre 2007, nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, l’Agenzia fornisce in allegato l’elenco di altri 745 comuni catastali nei quali sono stati individuati, anche attraverso un’attività di foto-identificazione condotta in collaborazione con l’Agenzia per le erogazioni in agricoltura (AGEA), fabbricati presenti sul territorio ma che non risultano dichiarati al [...]
Fabbricati ex rurali: ancora un mese per accatastarli
venerdì, 2 novembre 2007
C’è tempo fino al 30 novembre prossimo per la dichiarazione al Catasto degli immobili rurali che hanno perso i requisiti di ruralità. Si stima che su circa 3,9 milioni di edifici rurali almeno 1,3 milioni non sono più al servizio dell’attività agricola, ma sono diventati ville e seconde case; da questo enorme patrimonio arriveranno almeno [...]
Fabbricati non accatastati: 90 giorni per mettersi in regola
mercoledì, 31 ottobre 2007
E per evitare i maggiori oneri previsti se l’aggiornamento avviene d’ufficio. L’agenzia del Territorio, attraverso un’attività di foto-identificazione e un successivo processo di incrocio dei dati acquisiti, ha individuato altri 746 Comuni dove sono risultati presenti fabbricati non dichiarati. Gli elenchi delle particelle iscritte al catasto terreni sono consultabili, per sessanta giorni, nelle sedi degli [...]
Nessuna revisione generalizzata degli estimi in corso
martedì, 23 ottobre 2007
Non è in corso, da parte dell’Agenzia del Territorio, alcun procedimento di revisione generalizzato del classamento/revisione degli estimi. Notizie allarmistiche e prive di fondamento continuano, periodicamente, ad essere diffuse da un’associazione di contribuenti e vengono riprese da alcuni organi di stampa. Gli 80 mila ricorsi, dei quali si parla, e le 9/12 mila decisioni favorevoli [...]
Rettifiche d’ufficio delle variazioni colturali – Elenco dei Comuni
sabato, 22 settembre 2007
L’Agenzia del Territorio ha provveduto ad aggiornare la banca dati del catasto terreni sulla base del contenuto delle dichiarazioni presentate nel 2006 all’AGEA (Agenzia per le Erogazioni in Agricoltura) dai soggetti interessati, ai fini dell’erogazioni dei contributi agricoli. I nuovi redditi attribuiti – ai sensi dell’art. 2, comma 34, del decreto legge 262/2006, convertito dalla [...]