Cambiano i moltiplicatori riferiti all’età del beneficiario, dopo l’aumento all’1,5% del saggio legale Via libera alla determinazione dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni vitalizie con coefficienti aggiornati. La variazione, ufficializzata nell’ultima G.U. del 2010 con la pubblicazione del decreto ministeriale del 23 dicembre, deriva dalla modifica del saggio legale degli [...]
Usufrutto acquisito a pagamento, doppio calcolo per la plusvalenza
lunedì, 14 dicembre 2009
In caso di vendita dell’immobile per il quale nuda proprietà e usufrutto sono stati acquistati in momenti distinti, l’eventuale plusvalenza deve essere determinata valutando separatamente i due diritti reali per il calcolo dei cinque anni previsti a fini anti-speculativi dall’articolo 67 del Tuir (risoluzione n. 188/E).